貯水槽清掃業者のためのガイド

貯水槽の清掃・検査・記録を、法令と役所の資料で確かめながら

清掃の現場と事務で迷いやすい所を、法令・告示・都道府県や市の資料で確かめて1本ずつまとめました。どの記事にも出典と最終確認日を付けています。

最終確認日 2026-10-24

仕事の流れから選ぶ

期限の確認から報告書の保存まで、いまの作業に合う記事を選べます。

1
区分と期限を確かめる
2
管理会社に案内する
- 管理会社への貯水槽清掃の案内
- 建築物飲料水貯水槽清掃業の登録
3
清掃と測定
4
報告と保存
- 貯水槽清掃の作業報告書の書き方
- 保健所の立入検査に備える

分類から選ぶ

法令と頻度

水道法・建築物衛生法・東京都の条例で決まる区分と清掃・検査の頻度。

作業と水質

清掃の作業の手順、残留塩素の測定、ねずみ・昆虫等の防除。

報告書と記録

作業報告書の記載事項、立入検査で見られる帳簿書類と保存期間。

運営と対応

清掃業の登録、管理会社への案内のしかた。

記事の一覧

記事	分類	要点
貯水槽清掃の頻度と法律：水道法・建築物衛生法・都条例	法令と頻度	受水槽の有効容量の合計が10㎥を超えると簡易専用水道特定建築物は貯水槽の清掃を1年以内ごとに1回都条例は特定小規模貯水槽水道に年1回以上の清掃を求める
簡易専用水道の検査（法定検査）とは：項目と清掃との違い	法令と頻度	設置者は毎年1回以上、登録検査機関などの検査を受ける検査は施設・給水栓の水質・書類の3区分書類検査では水槽の掃除の記録が見られる
小規模貯水槽水道（10㎥以下）の管理：東京都条例の義務と報告	法令と頻度	10㎥以下でも5㎥超または学校・病院等なら都条例の対象清掃と施設の検査を1年に1回以上、記録は5年保存保健所の依頼で点検結果を毎年報告する（条例12条）
貯水槽清掃の作業報告書の書き方：記載事項と保存	報告書と記録	全国共通の法定様式は、確かめた法令・告示には無い工程表・点検表・消毒方法・水質の5項目・前後の写真横浜市は2部作成し1部を5年間保存するよう定める
貯水槽清掃の作業手順：消毒2回と水張り後の水質検査	作業と水質	受水槽を清掃してから高置水槽・圧力水槽等を清掃する塩素剤で2回以上消毒、東京都は50〜100mg/L・30分以上水張り後は残留塩素・色度・濁度・臭気・味を検査
残留塩素の基準と測定の頻度：給水栓・清掃後・法定検査	作業と水質	特定建築物の給水栓は遊離残留塩素0.1以上を保つ清掃の水張り後は遊離0.2以上・結合1.5以上簡易専用水道の法定検査では「検出されること」
建築物飲料水貯水槽清掃業の登録：要件・監督者・6年の有効期間	運営と対応	営業所ごとに都道府県知事の登録を受けられる登録の有効期間は6年（法12条の2第4項）機械器具・監督者・年7時間以上の研修・作業方法が要件
ねずみ・昆虫等の防除の頻度と記録：6か月・2か月とIPM	作業と水質	6か月以内ごとに1回、統一的に調査し措置を講じる厨房・排水槽などは2か月以内ごとに生息状況を調査 IPMは許容・警戒・措置の3水準で判定し記録を残す
保健所の立入検査に備える：貯水槽の帳簿書類と保存期間	報告書と記録	特定建築物・簡易専用水道・都条例それぞれに立入の規定特定建築物の帳簿書類と都条例の記録は5年保存清掃報告書・検便記録・水質の記録がすぐ出せる形に
管理会社への貯水槽清掃の案内：時期と書くこと・文例	運営と対応	清掃の義務は設置者など建物の側にある区分ごとの期限と、法定検査は別に要ることを書く他社に委託するときは事前に受託者を通知する

個別の判断は税理士・所轄の役所にご確認ください。